Collectif d'Investisseurs dans les Parkings et les Garages
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Les dimensions d'un parking ou d'un garage

Nous allons vous donner les dimensions standards d'une place de parking ou d'un garage et vous donner deux superbes idées pour booster votre rentabilité : colocation de parking et transformation de votre emplacement voiture !

Les dimensions standards d’un parking ou d’un garage

📑⌚ 2 minutes de lecture.

Dans cet article, nous allons voir les tailles des places de parking et vous donner deux superbes idées pour booster votre rentabilité : colocation de parking et transformation de votre emplacement voiture !

Les dimensions standards des places de stationnement voiture :

Dimensions place de parking voiture :

Largeur = 2,30 mètres.
Longueur = 5 mètres.
Hauteur minimale = 2 mètres.

Dimensions place de parking voiture PMR ♿ : 

Largeur = 3,30 mètres.
Longueur = 5 mètres.
Hauteur minimale = 2 mètres.

Dimensions standard pour un garage

Dimensions garage voiture :

Largeur = 2,50 mètres.
Longueur = 5 mètres.
Hauteur minimale = 2 mètres.

La largeur minimale d’une place de parking doit être de 2,30 m et 2,50 m pour un garage sur une longueur minimale de 5 m. Dans le cas d’un stationnement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR ♿), il faut ajouter une amplitude minimale de passage sur la largeur, mais aussi sur la longueur pour un garage. Par conséquent, la largeur minimale doit être de 3,30 m sur une longueur de 5 m pour les places handicapées et 6,20 m pour un garage accessible aux PMR ♿. Quel que soit le type de stationnement, parking souterrain ou garage, la hauteur minimale doit être de 2 m.

Dimensions place de parking voiture en épi :

Largeur = 2,50 mètres.
Longueur = 5 mètres.
Hauteur minimale = 2 mètres.

💡 Le saviez-vous ?
Deux normes encadrent les parcs de stationnement : NF P 91-100 pour les parkings accessibles au public et NF P 91-120 pour les parkings privés.

Les dimensions standards des places de stationnement deux roues :

Dimensions place de parking pour deux roues : 

Largeur = 1,25 mètres.
Longueur = 2,30 mètres.

La largeur standard d’une place pour une moto doit être de 1,25 m sur une longueur minimale de 2,30 m. Les places en épi accordent une légère réduction de la largeur de l’emplacement passant de 1,25 à 1,20 mètres sur un angle de 50°.

Diviser une place voiture pour mettre des motos et doper le rendement :

Quelle belle idée pour augmenter le rendement d’une place de parking ! Restez quand même prudent, vous ne pouvez pas modifier une place de parking sans l’accord écrit du syndic de votre copropriété…

💡 Le saviez-vous ?
Une place de parking bien agencée peut accueillir jusqu’à 8 motos ou deux roues.

Colocation de parking, fractionner la location de votre place :

Une autre solution pour doper le rendement est de fractionner votre place de parking. Trouvez un locataire qui vient travailler dans votre zone, la place sera prise pendant les horaires de bureau ; pour la nuit optez pour un voisin… Le résultat: une place pour 2 locataires !  Mais attention, dans ce cas, votre bail de location doit être irréprochable : utilisez notre modèle de bail de location fractionné.

Consulter les normes de stationnement pour aller plus loin :

Pour les stationnements publics, il faut se référer à la norme Française NF P91-100 établie en mai 1994.
Pour les parcs de stationnement à usage privatif, c’est la norme Française NF P91-120 établie en avril 1996.

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L'équipe locative du collectif

L'équipe regroupe trois membres bénévoles qui aident les propriétaires bailleurs dans leur gestion locative. Elle conseille également les locataires en répondant à leurs questions. Vous voulez rejoindre l'équipe ? Alors contactez-nous vite !

21 commentaires pour l’instant

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L’équipe blog du collectifPublié le 11:47 - Mai 3, 2019

Bonjour Marie,
C’est le code de la construction qui régit la taille des places de parking. Il faut retrouver le code de l’année du début de la construction de votre parking.
Malheureusement, la surface des places n’a pas évolué comme la taille des véhicules…
Bien cordialement.

MariePublié le 10:05 - Mai 2, 2019

Bonjour, Dans un parking privé datant des années 60, je suis encadrée par deux larges voitures. Je ne peux plus sortir de ma petite voiture, juste entrebâiller et en cognant la porte de la voiture d’à côté. Y a-t-il un règlement pur la taille et la position des voitures dans un parking ancien? Je vous remercie par avance. Bonne journée.

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L’équipe blog du collectifPublié le 10:04 - Mai 2, 2019

Bonjour Marc,
C’est une très bonne question, l’espace de manœuvre ne doit surtout pas être négligé au risque de voir fuir vos locataires. Il est difficile d’estimer la place dont vous avez besoin sans connaitre la configuration et les flux de votre hangar, je vous invite à nous faire parvenir par mail un plan afin que l’on puisse vous conseiller.

MarcPublié le 10:02 - Mai 2, 2019

Bonjour , je travaille sur un plan pour faire de places de parking dans un grand hangar. Il y sera stocké des bateaux sur remorques attelés à des tracteurs. Sachant qu’une place bateau fait 10mx3,(l’ensemble attelé doit faire 9,50x2x50) quelle surface de manoeuvre je dois laisser entre les places d’en face ? Merci de votre attention Bien cordialement

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L’équipe blog du collectifPublié le 10:01 - Mai 2, 2019

Bonjour Sam,
Une place de parking est un bon produit si son emplacement est prisé. Pour valoriser votre studio nous vous recommandons de rajouter un peu d’argent sur la table et de prendre cette place.
Bien cordialement

SamPublié le 10:00 - Mai 2, 2019

Bonjour, Je suis dans la processus d’acheter un appart studio dans le neuf. Ils me proposent une place de parking qui est 4m en longueur et 2.5m en largeur. Donc 10m2. Serai-t-il une bonne décision de l’acheter cette place de parking, vu que il n’y a pas bcp de studio qui ont une place de parking.

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L’équipe blog du collectifPublié le 9:55 - Mai 2, 2019

Bonjour,
Vous avez en effet un problème de dimensions sur votre parking, est-il bien stipulé dans les documents du notaire que la place de parking mesure 12m²? Si c’est écrit noir sur blanc, vous avez peut-être une chance de faire valoir vos droits… Dans une copropriété ancienne, il n’est pas rare d’avoir des places plus petites et malheureusement la nouvelle règlementation ne s’appliquera pas… Si vous êtes sur une construction récente, moins de 5 ans, vous devez contacter le syndic qui vous donnera les coordonnés du promoteur immobilier, sachant que la procédure risque d’être longue et couteuse puisque vous devrez faire passer un expert pour constater.
Bien cordialement

GastonPublié le 9:54 - Mai 2, 2019

J’ai acheté un appartement dans une résidence avec un emplacement de parking de 12 m2. La délimitation de mon parking fait que 1.87 m de large et 5.0 m de long. De ce fait je n’ai que 9.35 m2. J’ai du mal à me garer dans cet emplacement et si je ma gare, la voiture de l’emplacement du milieu n’arrive pas à ouvrir les portières. Faut-il voir ce problème de surface non respectée avec le syndic. Merci pour votre réponse.

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L’équipe blog du collectifPublié le 9:53 - Mai 2, 2019

Bonjour Johanna,
Nous vous conseillons de laisser 1,5 mètres.
Bien cordialement

johanna57970Publié le 9:52 - Mai 2, 2019

Bonjour connaissez vous la place qu’il faut laisser devant une porte d’entrée avant qu’il y ait une place de parking en largeur?

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L’équipe blog du collectifPublié le 9:51 - Mai 2, 2019

Bonjour Jonathan,
Vous devez effectivement compter les lignes blanches lors de la mesure d’une dimension de place de parking.
Bien cordialement

JonathanPublié le 9:50 - Mai 2, 2019

Bonjour je voulais savoir si les ligne qui délimite ma placée de parking doivent être compter dans les 2,30 m au pas ? Car si je ne les prend pas en compte ma place fait plus que 2,09m

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L’équipe blog du collectifPublié le 9:49 - Mai 2, 2019

Bonjour,
La hauteur pour un stationnement moto est identique à celui d’une voiture: 2 mètres. Parfois certains parking deux roues sont situés en retrait et la hauteur peut-être inférieure. Nous restons à votre entière disposition.
Bien cordialement

YomiyoPublié le 9:47 - Mai 2, 2019

Bonjour, J’aurais voulu savoir quelle était la hauteur minimum pour un stationnement moto ? Comme pour les voitures, c’est à dire 2 mètres ?

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L’équipe blog du collectifPublié le 9:46 - Mai 2, 2019

Bonjour Nadia,
Vous pouvez conserver vos 12 places de parking sur l’ancienne norme sans aucun soucis. Nous vous conseillons de bien informer votre futur acheteur sur le fait que ce sont des petites places mais avec deux emplacements supplémentaires la rentabilité n’en sera que meilleure ! Nous restons à votre entière disposition.
Bien cordialement

NadiaPublié le 9:45 - Mai 2, 2019

Bonjour sur mon acte de proprietes j’ai 12 place de parking à 2m10. Les normes ont aujourd’hui changé puisque l’on doit etre a 2m40. Puis je tout de même vendre mes 12 parkings tels que ou dois je faire 10 places de parkings et du coup demander l’accord de la copropriete , ce qui sous entend changement du reglement de copropriete?

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L’équipe blog du collectifPublié le 9:44 - Mai 2, 2019

Bonjour Maryline,
Pour accueillir un camping car vous devez prévoir un espace de 10 m x 6 m afin de permettre les manœuvres pour les gros véhicules mesurant de 7 à 8 m de long. Nous restons à votre entière disposition.
Bien cordialement

MarylinePublié le 9:40 - Mai 2, 2019

quelle longueur pour un camping car? merci

RaphaelPublié le 9:39 - Mai 2, 2019

Merci pour votre support vous êtes géniaux! Grâce à vos conseils je suis en paix avec mon syndic et je garde mes 2 places motos 😉

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L’équipe blog du collectifPublié le 9:37 - Mai 2, 2019

Bonjour Raphaël,
Avant d’entreprendre ce genre de travaux, vous devez systématiquement informer votre syndic de copropriété. Je ne pense pas que ce soit la modification du box qui pose problème mais le fait de ne pas avoir demandé les autorisations préalables… La seule solution de sortie est de parlementer avec votre syndic, vous trouverez une liste d’arguments dans le courriel que nous vous avons envoyé. Restant à votre disposition.
Bien cordialement

RaphaelPublié le 9:35 - Mai 2, 2019

Bonjour, J’ai fait 2 places de parking motos dans un box par le biais d’un mur sans prevenir la copropriété de ces travaux. Maintenant, le syndic m’embête que faire? Merci,

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