Collectif d'Investisseurs dans les Parkings et les Garages

La communauté de particuliers spécialisée dans les parkings et les garages !

Simulateur pour évaluer la valeur d’un parking, garage ou entrepôt

Un simulateur simple pour calculer rapidement la valeur d’un bien immobilier :

documents excel à télécharger

Les membres investisseurs du collectif ont réalisé un simulateur pour gagner du temps et juger au plus vite la valeur d’un emplacement de parking ou de plusieurs garages avant d’acheter. Vous retrouverez une quarantaine de critères avisés pour évaluer tous les points essentiels : situation géographique, sécurité, vétusté et rentabilité locative pour préparer sereinement votre investissement et augmenter vos chances de gagner de l’argent. Le fichier est un tableau au format Microsoft Excel, vous pouvez utiliser ce calculateur sous Windows, Mac ou Linux. Document utilisable sur mobile ou sur tablette lors des visites. Document envoyé par mail ou téléchargeable pour les membres.

Explications sur le fonctionnement du simulateur de valeur d'un bien

Les fonctions du simulateur :

  • Aucun calcul à réaliser, il vous suffit de choisir les réponses à chaque question parmi la liste pré-enregistrée pour obtenir un indicateur sur la valeur du bien que vous convoitez.
  • Nous avons utilisé 330 emplacements des membres de notre communauté pour tester, fiabiliser et valider notre indicateur.
  • L’indicateur permet de noter un emplacement de stationnement : parking, garage, box, entrepôt, lot de garages, garde meuble, etc… Cette note vous permet d’évaluer les risques d’investir dans un bien après la visite.
  • Prise en main simple et rapide.
  • Ce modèle de document est gratuit si vous vous inscrivez à notre lettre d’information mensuelle.

Comment utiliser le simulateur :

  • Sélectionner les réponses dans la colonne D en face de chaque question,
  • Cliquer sur la case D8 par exemple, puis sur la flèche de la liste déroulante juste à droite de la case,
  • Choisir la réponse qui convient le mieux parmi la liste,
  • Ne taper pas de texte, utiliser les réponses situées dans chaque liste déroulante.

Pour aller plus loin, vous pouvez comparer la note obtenue avec les emplacements des membres de la communauté :

  • Cliquer sur le bouton « Comparer votre résultat » situé en haut à droite du simulateur,
  • Envoyer 2 à 3 photos de l’emplacement visité et la note obtenue pour que notre équipe vous conseille. En partageant vos données, nous pourrons encore améliorer le fonctionnement du simulateur.

Une question ou une idée d’amélioration :

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